Rua Tito, 1062 (Lapa)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.837/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.837/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,4 mi (178 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 7.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.966/m²
Financiadas46%
- 31/03/2026AP 214Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 995 mil (71%)178 m²R$ 1.395.000R$ 7.837/m²
- 04/02/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2019Consórcio · R$ 1,2 mi (96%)178 m²R$ 1.260.000R$ 7.079/m²
- 29/10/2025AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 750 mil (50%)176 m²R$ 1.500.000R$ 8.523/m²
- 05/09/2025AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2019181 m²R$ 1.390.000R$ 7.680/m²
- 03/09/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 970 mil (70%)178 m²R$ 1.390.000R$ 7.809/m²
- 20/02/2025AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 370 mil (25%)179 m²R$ 1.470.000R$ 8.212/m²
- 17/01/2025AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 900 mil (65%)179 m²R$ 1.380.000R$ 7.709/m²
- 11/11/2024AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 568 mil (39%)179 m²R$ 1.467.500R$ 8.198/m²
- 29/11/2024AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 600 mil (50%)179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
- 26/08/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019179 m²R$ 1.350.000R$ 7.542/m²
- 27/06/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.270.000R$ 7.216/m²
- 07/05/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 662 mil (48%)180 m²R$ 1.380.000R$ 7.667/m²
- 20/05/2024AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 480 mil (38%)178 m²R$ 1.280.000R$ 7.191/m²
- 14/12/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 1,1 mi (88%)178 m²R$ 1.290.000R$ 7.247/m²
- 14/11/2023AP 203Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 1,1 mi (80%)179 m²R$ 1.355.000R$ 7.570/m²
- 17/11/2023AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 419 mil (32%)179 m²R$ 1.320.000R$ 7.374/m²
- 13/10/2023AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2019178 m²R$ 1.240.000R$ 6.966/m²
- 03/04/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2019176 m²R$ 1.170.000R$ 6.648/m²
- 14/04/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2019179 m²R$ 929.385R$ 5.192/m²
- 12/12/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2019178 m²R$ 884.172R$ 4.967/m²
- 28/12/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2019178 m²R$ 855.672R$ 4.807/m²
- 27/12/2022AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2019178 m²R$ 855.672R$ 4.807/m²
- 18/11/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2019179 m²R$ 709.902R$ 3.966/m²
- 26/10/2022AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 614 mil (52%)178 m²R$ 1.175.000R$ 6.601/m²
- 11/07/2022AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 860 mil (68%)179 m²R$ 1.260.000R$ 7.039/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.283 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~35 unidades de 178 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.575 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
17 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.015/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.574/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.829/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.736/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.813/m² · 16 |
| 2020 | R$ 4.798/m² · 4 | R$ 4.926/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.236/m² · 4 | R$ 5.450/m² · 23 |
| 2022 | R$ 5.664/m² · 10 | R$ 5.678/m² · 25 |
| 2023 | R$ 7.107/m² · 6 | R$ 5.735/m² · 20 |
| 2024 | R$ 7.379/m² · 6 | R$ 6.250/m² · 22 |
| 2025 | R$ 7.809/m² · 5 | R$ 5.756/m² · 22 |
| 2026 | R$ 7.458/m² · 2 | R$ 6.683/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 5.664/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 7.107/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 7.379/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 7.809/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.458/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.788/m² – R$ 6.870/m² | 0 |
| R$ 6.870/m² – R$ 6.951/m² | 0 |
| R$ 6.951/m² – R$ 7.033/m² | 1 |
| R$ 7.033/m² – R$ 7.115/m² | 1 |
| R$ 7.115/m² – R$ 7.197/m² | 1 |
| R$ 7.197/m² – R$ 7.279/m² | 2 |
| R$ 7.279/m² – R$ 7.360/m² | 0 |
| R$ 7.360/m² – R$ 7.442/m² | 1 |
| R$ 7.442/m² – R$ 7.524/m² | 0 |
| R$ 7.524/m² – R$ 7.606/m² | 2 |
| R$ 7.606/m² – R$ 7.687/m² | 2 |
| R$ 7.687/m² – R$ 7.769/m² | 1 |
| R$ 7.769/m² – R$ 7.851/m² | 2 |
| R$ 7.851/m² – R$ 7.933/m² | 0 |
| R$ 7.933/m² – R$ 8.015/m² | 0 |
| R$ 8.015/m² – R$ 8.096/m² | 0 |
| R$ 8.096/m² – R$ 8.178/m² | 0 |
| R$ 8.178/m² – R$ 8.260/m² | 2 |
| R$ 8.260/m² – R$ 8.342/m² | 0 |
| R$ 8.342/m² – R$ 8.423/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1643%
- Consórcio12,7%
- Sem financiamento informado2054%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 43% | R$ 21,1 mi |
| Consórcio | 1 | 2,7% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 54% | R$ 20,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Cessões de direitos24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 43,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,9% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.055.245R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 11.540/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 13.623/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 883 | Loja | 1 | R$ 22.297/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 11.015/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 10.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 978 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.965/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 999 | Casa | 2 | R$ 16.830/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1053 | Loja | 1 | R$ 7.753/m² | R$ 47,6 mi |
| Nº 1263 | Loja | 1 | R$ 20.793/m² | R$ 3,6 mi |