Rua Tito, 570 (Lapa)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.044/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.044/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 517 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.962/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.173/m² – R$ 7.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.516/m²
Financiadas23%
- 17/04/2026APTO 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 100 mil (24%)c/ vaga115 m²R$ 425.000R$ 3.696/m²
- 12/11/2025APTO 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
- 18/09/2025APTO 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 570.000R$ 3.851/m²
- 25/09/2025APTO 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 500.250R$ 3.380/m²
- 26/05/2025APTO 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 10/01/2024APTO 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 610.000R$ 4.122/m²
- 05/05/2023APTO 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 380 mil (63%)c/ vaga148 m²R$ 600.000R$ 4.054/m²
- 05/05/2023APTO 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 570.000R$ 3.851/m²
- 27/04/2022APTO 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 19/02/2019APTO 12 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 18/10/2016APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 26/08/2016APTO 103 E BApartamento em condomínio · construído em 1982148 m²R$ 485.000R$ 3.277/m²
- 18/03/2015APTO 93 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 125 mil (31%)148 m²R$ 400.000R$ 2.703/m²
- 19/05/2014APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1982148 m²R$ 378.267R$ 2.556/m²
- 30/05/2014APTO 123 E BApartamento em condomínio · construído em 198250% transferido148 m²R$ 22.500—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.470 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,5 mi
~115 unidades de 132 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.355 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.015/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.574/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.160/m² · 2 | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.829/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.736/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.926/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.450/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.953/m² · 2 | R$ 5.735/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.122/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 22 |
| 2025 | R$ 3.752/m² · 4 | R$ 5.756/m² · 22 |
| 2026 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 6.683/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.122/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.752/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 1.055.245R$ 5.962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Apartamento | 39 | R$ 6.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Outros | 1 | R$ 14.867/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 10.313/m² | R$ 52,4 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 731 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 11.111/m² | R$ 556 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 11.574/m² | R$ 556 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 4.149/m² | R$ 498 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 9.231/m² | R$ 655 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 603 mil |
| Nº 753 | Loja | 2 | R$ 12.001/m² | R$ 744 mil |