Rua Jorge Americano, 420 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 761 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.243/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 955 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 761 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.243/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 955 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.802/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.884/m² – R$ 11.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 761 mil
Maior valorR$ 761 mil
Mediana da listaR$ 5.192/m²
Financiadas—
- 30/09/2021CS 3Residência · construído em 1967SFH · R$ 571 mil (75%)78 m²R$ 761.400R$ 9.762/m²
- 10/12/2012CS 3Residência · construído em 196778 m²R$ 405.000R$ 5.192/m²
- 24/09/2012CS 3Residência · construído em 196778 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
57 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~3 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 571 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 5.126/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.413/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.428/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.762/m² · 1 | R$ 8.459/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.406/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.762/m² |
Calculadora
R$ 1.715.271R$ 9.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 29 | R$ 7.510/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 27 | R$ 6.032/m² | R$ 893 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 7.349/m² | R$ 706 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 57 | R$ 7.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 25 | R$ 6.828/m² | R$ 3 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 822 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 16 | R$ 4.219/m² | R$ 404 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 18 | R$ 4.313/m² | R$ 764 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 572 | Casa | 2 | R$ 9.862/m² | R$ 1,9 mi |