Rua Jorge Americano, 572 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.851/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.851/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.796/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.871/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.101/m²
Financiadas—
- 13/04/2022CasaResidência · construído em 1975194 m²R$ 2.090.000R$ 10.773/m²
- 23/02/2017CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (32%)194 m²R$ 665.000R$ 3.428/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.126/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.413/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.428/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.243/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 8.459/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.773/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.406/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.428/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.773/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.714.281R$ 9.796/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jorge Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 7.341/m² | R$ 705 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 57 | R$ 7.063/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 25 | R$ 6.828/m² | R$ 3 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 12.238/m² | R$ 955 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 821 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 16 | R$ 4.221/m² | R$ 404 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 18 | R$ 4.318/m² | R$ 765 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 578 | Casa | 3 | R$ 7.518/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 1,9 mi |