Rua Doutor Miranda de Azevedo, 438 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.114/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.052/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.663/m² – R$ 14.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 14/11/2013PERDIZESResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969247 m²R$ 800.000R$ 3.239/m²
- 07/03/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1969SFH · R$ 250 mil (63%)247 m²R$ 400.000R$ 1.619/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.619/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.239/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.786/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.619/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.239/m² |
Calculadora
R$ 1.547.240R$ 11.052/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Miranda de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Outros | 1 | R$ 21.015/m² | R$ 757 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 9.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 25.722/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 21.094/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 25 | R$ 6.417/m² | R$ 539 mil |
| Nº 576 | Vaga de garagem | 9 | R$ 2.528/m² | R$ 63 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 28 | R$ 6.316/m² | R$ 635 mil |
| Nº 640 | Apartamento | 22 | R$ 6.275/m² | R$ 596 mil |
| Nº 706 | Apartamento | 28 | R$ 7.184/m² | R$ 1,5 mi |