Rua Croata, 348 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2011 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2011
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 923 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 21/06/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986250 m²R$ 325.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 601 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 6 mi |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 50 | R$ 5.680/m² | R$ 960 mil |
| Nº 385 | Vaga de garagem | 64 | R$ 3.959/m² | R$ 123 mil |
| Nº 386 | Vaga de garagem | 33 | R$ 5.035/m² | R$ 148 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 19 | R$ 3.840/m² | R$ 407 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 17 | R$ 4.871/m² | R$ 614 mil |