Rua Croata, 280 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (prédio inteiro, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 601 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.603/m²
Financiadas—
- 19/11/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962242 m²R$ 630.000R$ 2.603/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
284 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 1 |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 227 | Apartamento | 22 | R$ 4.036/m² | R$ 545 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 904 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 734 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 890 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 6 mi |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 923 mil |