Rua Croata, 279 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.943/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.943/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.368/m²
Financiadas—
- 27/01/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976326 m²R$ 1.750.000R$ 5.368/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
339 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.154/m² | R$ 959 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 22 | R$ 4.036/m² | R$ 545 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.318/m² | R$ 904 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 734 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 890 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 280 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.484/m² | R$ 601 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 6 mi |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 2,5 mi |