Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3099 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.093/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.093/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 286 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.506/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.114/m² – R$ 6.310/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.210/m²
Financiadas20%
- 08/11/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido70 m²R$ 160.000—
- 21/06/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197058,33% transferido67 m²R$ 95.500—
- 02/06/2015AP 1S1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 60 mil (27%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
- 29/05/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197062 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- 25/02/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 197067 m²R$ 45.000R$ 672/m²
- 25/09/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~11 unidades de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.083/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.092/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.419/m² · 3 | R$ 4.215/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 4.265/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.122/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 3.614/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.298/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 4.345/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.940/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.943/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 5.357/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.506/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 5.611/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 451 mil |
Calculadora
R$ 682.738R$ 5.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2991 | Apartamento | 93 | R$ 5.580/m² | R$ 938 mil |
| Nº 3001 | Apartamento | 58 | R$ 5.114/m² | R$ 450 mil |
| Nº 3012 | Apartamento | 44 | R$ 6.429/m² | R$ 540 mil |
| Nº 3165 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 296 mil |
| Nº 3187 | Casa | 2 | R$ 7.081/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3194 | Apartamento | 24 | R$ 5.041/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3221 | Apartamento | 5 | R$ 5.141/m² | R$ 437 mil |
| Nº 3225 | Apartamento | 2 | R$ 3.700/m² | R$ 351 mil |
| Nº 3228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.462/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3278 | Loja | 1 | R$ 13.562/m² | R$ 1,8 mi |