Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3187 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.081/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.820/m²Unidade típica
R$ 946 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.792/m² – R$ 12.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 6.064/m²
Financiadas—
- 01/07/2025CasaResidência · construído em 2023Consórcio · R$ 2,6 mi (100%)235 m²R$ 2.600.016R$ 11.064/m²
- 04/10/2012CasaResidência · construído em 2023235 m²R$ 250.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
171 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 2,6 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.163/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.867/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.221/m² · 4 |
| 2025 | R$ 11.064/m² · 1 | R$ 11.064/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.064/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 945.626R$ 11.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3099 | Apartamento | 3 | R$ 4.093/m² | R$ 286 mil |
| Nº 3165 | Casa | 1 | R$ 1.839/m² | R$ 296 mil |
| Nº 3194 | Apartamento | 24 | R$ 5.041/m² | R$ 600 mil |
| Nº 3221 | Apartamento | 5 | R$ 5.141/m² | R$ 437 mil |
| Nº 3225 | Apartamento | 2 | R$ 3.700/m² | R$ 351 mil |
| Nº 3228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.462/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3278 | Loja | 1 | R$ 13.562/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3290 | Loja | 1 | R$ 15.505/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3304 | Casa | 1 | R$ 8.984/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 3314 | Casa | 1 | R$ 27.893/m² | R$ 3,6 mi |