Rua Jardim Tamoio, 96 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.413/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.413/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 247 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas0%
- 16/01/2025AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 169.000R$ 3.521/m²
- 04/11/2020AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 13/02/2019AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 175.000R$ 3.125/m²
- 21/02/2017AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 22/09/2015AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 17/06/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 85 mil (81%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.857 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~69 unidades de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 898 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 879 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 112 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 4.464/m² | R$ 222 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 3.822/m² | R$ 196 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 12 | R$ 3.783/m² | R$ 203 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 17 | R$ 3.403/m² | R$ 176 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 7 | R$ 4.814/m² | R$ 246 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 5.035/m² | R$ 246 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 2.697/m² | R$ 156 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |