Rua Jardim Tamoio, 54 (José Bonifácio)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 172 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.822/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.822/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 196 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.707/m²
Financiadas88%
- 24/09/2025AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 92 mil (53%)48 m²R$ 172.000R$ 3.583/m²
- 14/03/2025AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (28%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 21/10/2024AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 07/10/2021AP 53 A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga58 m²R$ 45.000R$ 776/m²
- 26/08/2021AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (69%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 10/07/2018AP 21 B E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 136 mil (80%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 09/08/2016AP 41 A E BOApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (73%)66 m²R$ 170.000R$ 2.576/m²
- 18/12/2015AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 104 mil (66%)58 m²R$ 157.000R$ 2.707/m²
- 27/11/2014AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 141 mil (86%)48 m²R$ 164.500R$ 3.427/m²
- 15/04/2014AP 24 AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 50.000R$ 893/m²
- 17/08/2012AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 115 mil (92%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 20/01/2012AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 92 mil (92%)58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
- 02/06/2011AP 43A E BOXApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 92 mil (86%)c/ vaga58 m²R$ 107.000R$ 1.845/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.765 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~43 unidades de 56 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 757 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.845/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | R$ 1.978/m² · 2 | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.399/m² · 2 | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.845/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.978/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.399/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 45 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 4.464/m² | R$ 222 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 12 | R$ 3.783/m² | R$ 203 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.413/m² | R$ 247 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 17 | R$ 3.403/m² | R$ 176 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 7 | R$ 4.814/m² | R$ 246 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 5.035/m² | R$ 246 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 2.697/m² | R$ 156 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |