Rua Jardim Tamoio, 85 (José Bonifácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 203 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.036/m²
Financiadas11%
- 21/01/2026AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 195.000R$ 4.063/m²
- 14/03/2025AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 09/06/2023AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 23/02/2022AP 13BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 28/03/2018AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 21/02/2017AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 15/04/2016AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 63.300R$ 1.319/m²
- 08/10/2015AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 07/05/2015AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 151 mil (80%)56 m²R$ 189.000R$ 3.375/m²
- 12/02/2014AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 04/07/2012AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (80%)56 m²R$ 122.000R$ 2.179/m²
- 16/03/2011AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.648 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~36 unidades de 56 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 627 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 3.354/m² · 2 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | R$ 1.319/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.946/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.354/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.319/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 189 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 12 | R$ 4.464/m² | R$ 222 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 3.822/m² | R$ 196 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.413/m² | R$ 247 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 17 | R$ 3.403/m² | R$ 176 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 7 | R$ 4.814/m² | R$ 246 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 5.035/m² | R$ 246 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 2.697/m² | R$ 156 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |