Rua Jardim Tamoio, 195 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (apartamento, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 110 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.814/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 246 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.039/m²
Financiadas—
- 14/06/2022AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- 05/06/2021AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 133 mil (70%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 12/01/2017AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 160.000R$ 3.137/m²
- 29/01/2016AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 123 mil (79%)51 m²R$ 155.000R$ 3.039/m²
- 28/08/2014AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 153 mil (90%)51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- 07/07/2014AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 199551 m²R$ 60.000R$ 1.176/m²
- 07/06/2013AP 54 BL AApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 104 mil (80%)51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.855 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~31 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.255/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.137/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.255/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 975 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 177 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 3.822/m² | R$ 196 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 12 | R$ 3.783/m² | R$ 203 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.413/m² | R$ 247 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 17 | R$ 3.403/m² | R$ 176 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 5.035/m² | R$ 246 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 2.697/m² | R$ 156 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 5 | R$ 4.795/m² | R$ 269 mil |