Rua Jardim Tamoio, 20 (José Bonifácio)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.464/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 222 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas71%
- 26/06/2026AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 1980Consórcio · R$ 143 mil (95%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 31/10/2023AP 32 AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 30/08/2019AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 07/06/2019AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 124 mil (80%)56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- 21/02/2017AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (72%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 08/07/2016AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 156 mil (87%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 09/01/2015AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 113 mil (85%)48 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
- 15/04/2014AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (79%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 17/10/2011AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 91 mil (89%)48 m²R$ 102.000R$ 2.125/m²
- 06/09/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 99 mil (90%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 16/06/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
- 21/01/2011AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 80.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.562 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~34 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.896/m² · 4 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.530/m² · 2 | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.896/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 648 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 29% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 13 | R$ 3.822/m² | R$ 196 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 12 | R$ 3.783/m² | R$ 203 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 6 | R$ 4.413/m² | R$ 247 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 17 | R$ 3.403/m² | R$ 176 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 7 | R$ 4.814/m² | R$ 246 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 5 | R$ 5.035/m² | R$ 246 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 2.697/m² | R$ 156 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |