Rua Jardim Tamoio, 361 (José Bonifácio)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.212/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
59 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.212/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 248 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.627/m²
Financiadas40%
  1. 28/12/2024AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  2. 16/12/2022AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  3. 25/06/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (70%)59 m²R$ 171.500R$ 2.907/m²
  4. 14/09/2017AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 164 mil (89%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  5. 26/11/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 70.000R$ 1.186/m²
  6. 06/11/2014AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (83%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
  7. 19/03/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 115 mil (89%)59 m²R$ 129.000R$ 2.186/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.725 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,7 mi
~55 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 806 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.875/m² · 27
2012R$ 2.186/m² · 1R$ 2.195/m² · 12
2013—R$ 2.546/m² · 16
2014R$ 2.627/m² · 1R$ 2.679/m² · 29
2015R$ 1.186/m² · 1R$ 2.720/m² · 16
2016—R$ 3.021/m² · 13
2017R$ 3.136/m² · 1R$ 3.088/m² · 18
2018R$ 2.907/m² · 1R$ 2.931/m² · 7
2019—R$ 2.188/m² · 14
2020—R$ 2.789/m² · 8
2021—R$ 2.881/m² · 6
2022R$ 2.542/m² · 1R$ 2.542/m² · 5
2023—R$ 2.500/m² · 9
2024R$ 2.712/m² · 1R$ 2.559/m² · 8
2025—R$ 3.214/m² · 9
2026—R$ 3.542/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012201420152017201820222024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.186/m²
20141 vendas · R$ 2.627/m²
20151 vendas · R$ 1.186/m²
20171 vendas · R$ 3.136/m²
20181 vendas · R$ 2.907/m²
20221 vendas · R$ 2.542/m²
20241 vendas · R$ 2.712/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Sem financiamento informado360%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 357 mil
Sem financiamento informado360%R$ 380 mil

Calculadora

R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jardim Tamoio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Apartamento5R$ 5.035/m²R$ 246 mil
Nº 251Apartamento14R$ 2.697/m²R$ 156 mil
Nº 301Apartamento1R$ 1.723/m²R$ 122 mil
Nº 322Apartamento4R$ 4.775/m²R$ 238 mil
Nº 364Apartamento5R$ 4.795/m²R$ 269 mil
Nº 416Apartamento10R$ 4.804/m²R$ 256 mil
Nº 421Apartamento7R$ 2.311/m²R$ 136 mil
Nº 460Apartamento5R$ 4.723/m²R$ 265 mil
Nº 481Apartamento5R$ 4.753/m²R$ 280 mil
Nº 502Apartamento6R$ 4.318/m²R$ 239 mil

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