Rua Jardim Tamoio, 364 (José Bonifácio)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 4.795/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 269 mil
56 m² típicos
Última venda
abr/2024
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.795/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 269 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2019 · R$ 29 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.414/m²
Financiadas—
  1. 10/09/2019AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 29.000R$ 604/m²
  2. 21/08/2015AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 0R$ 0/m²
  3. 02/12/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 119 mil (70%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  4. 02/09/2014AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 06/06/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  6. 06/06/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 113 mil (81%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
  7. 14/07/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
  8. 02/03/2011AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.070 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~32 unidades de 56 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 453 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.414/m² · 2R$ 1.875/m² · 27
2012—R$ 2.195/m² · 12
2013R$ 3.214/m² · 2R$ 2.546/m² · 16
2014R$ 1.518/m² · 2R$ 2.679/m² · 29
2015R$ 0/m² · 1R$ 2.720/m² · 16
2016—R$ 3.021/m² · 13
2017—R$ 3.088/m² · 18
2018—R$ 2.931/m² · 7
2019R$ 604/m² · 1R$ 2.188/m² · 14
2020—R$ 2.789/m² · 8
2021—R$ 2.881/m² · 6
2022—R$ 2.542/m² · 5
2023—R$ 2.500/m² · 9
2024—R$ 2.559/m² · 8
2025—R$ 3.214/m² · 9
2026—R$ 3.542/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112013201420152019
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.414/m²
20132 vendas · R$ 3.214/m²
20142 vendas · R$ 1.518/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20191 vendas · R$ 604/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda867%
  • Cessões de direitos433%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda867%R$ 709 mil
Cessões de direitos433%R$ 244 mil

Calculadora

R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jardim Tamoio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Apartamento5R$ 5.035/m²R$ 246 mil
Nº 251Apartamento14R$ 2.697/m²R$ 156 mil
Nº 301Apartamento1R$ 1.723/m²R$ 122 mil
Nº 322Apartamento4R$ 4.775/m²R$ 238 mil
Nº 361Apartamento7R$ 4.212/m²R$ 248 mil
Nº 416Apartamento10R$ 4.804/m²R$ 256 mil
Nº 421Apartamento7R$ 2.311/m²R$ 136 mil
Nº 460Apartamento5R$ 4.723/m²R$ 265 mil
Nº 481Apartamento5R$ 4.753/m²R$ 280 mil
Nº 502Apartamento6R$ 4.318/m²R$ 239 mil

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