Rua Jardim Tamoio, 481 (José Bonifácio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.753/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 280 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.540/m²Unidade típica
R$ 170 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 3.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 23/05/2023AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- 20/03/2023AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido59 m²R$ 20.482—
- 15/02/2017AP 22CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (88%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 09/04/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoSFH · R$ 101 mil (69%)59 m²R$ 145.000—
- 16/08/2013AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 137.500R$ 2.331/m²
- 29/11/2012AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (80%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 22/02/2011AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.827 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~59 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 869 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 27 |
| 2012 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.331/m² · 1 | R$ 2.546/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.021/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 18 |
| 2018 | — | R$ 2.931/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 2.789/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.881/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.542/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.559/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.331/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 169.923R$ 3.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jardim Tamoio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 122 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 4 | R$ 4.775/m² | R$ 238 mil |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 4.212/m² | R$ 248 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 5 | R$ 4.795/m² | R$ 269 mil |
| Nº 416 | Apartamento | 10 | R$ 4.804/m² | R$ 256 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 7 | R$ 2.311/m² | R$ 136 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 5 | R$ 4.723/m² | R$ 265 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 6 | R$ 4.318/m² | R$ 239 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 5 | R$ 3.267/m² | R$ 193 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 7 | R$ 4.357/m² | R$ 257 mil |