Rua Cristóvão de Salamanca, 390 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.459/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.459/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 255 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.695/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.306/m² – R$ 3.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas—
- 28/06/2023AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/04/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 140 mil (80%)52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
- 11/08/2016AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 141 mil (78%)52 m²R$ 181.000R$ 3.481/m²
- 23/09/2015AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (90%)60 m²R$ 183.000R$ 3.050/m²
- 15/05/2014AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 65 mil (45%)60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 22/11/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 31/07/2012AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 112 mil (93%)60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
- 29/07/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 81 mil (86%)52 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
- 17/05/2011AP 32CApartamento em condomínio · construído em 198060 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 24/03/2011AP 22AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.369 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~24 unidades de 60 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 141 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.827/m² · 3 | R$ 1.805/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.341/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.596/m² · 15 |
| 2015 | R$ 3.050/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.245/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2023 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.050/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 539 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 140.157R$ 2.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão de Salamanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Apartamento | 11 | R$ 5.022/m² | R$ 201 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 14 | R$ 4.855/m² | R$ 194 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 2.311/m² | R$ 120 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 7 | R$ 4.262/m² | R$ 232 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 4.311/m² | R$ 225 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 4.434/m² | R$ 231 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 8 | R$ 4.453/m² | R$ 253 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 12 | R$ 2.506/m² | R$ 130 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 8 | R$ 4.682/m² | R$ 243 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 9 | R$ 4.286/m² | R$ 250 mil |