Rua Bartolomeu Ferrari, 880 (José Bonifácio)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 96 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 96 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.452/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 180 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.239/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas50%
- 19/07/2024AP. 33 BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 96.000R$ 1.714/m²
- 16/06/2023AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (48%)56 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 31/03/2023AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 87 mil (69%)48 m²R$ 127.000R$ 2.646/m²
- 06/09/2022AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 163.000R$ 3.396/m²
- 23/09/2022AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 12/07/2022AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (56%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 25/09/2017AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 25/09/2017AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 133.000R$ 2.771/m²
- 31/07/2017AP 44 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 156 mil (80%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- 04/05/2015AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 116 mil (83%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 29/08/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 113 mil (87%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 13/06/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (87%)48 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
- 27/06/2014AP 53 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 45 mil (30%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 18/12/2013AP 44BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 50.000R$ 1.042/m²
- 16/10/2012AP 52 BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 132 mil (90%)56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
- 28/02/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 97 mil (91%)48 m²R$ 107.000R$ 2.229/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.880 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~38 unidades de 48 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.427/m² · 2 | R$ 2.521/m² · 15 |
| 2013 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.905/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.318/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.771/m² · 3 | R$ 3.113/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.396/m² · 3 | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 2.946/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.481/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.396/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 807 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 672 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 111.925R$ 2.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Apartamento | 4 | R$ 4.597/m² | R$ 239 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 10 | R$ 4.501/m² | R$ 243 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 4 | R$ 4.582/m² | R$ 243 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 4.459/m² | R$ 232 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 20 | R$ 4.399/m² | R$ 176 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 22 | R$ 4.863/m² | R$ 195 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 12 | R$ 4.671/m² | R$ 239 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 20 | R$ 2.410/m² | R$ 96 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 9 | R$ 4.857/m² | R$ 250 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 22 | R$ 2.961/m² | R$ 118 mil |