Rua Bartolomeu Ferrari, 830 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.857/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 68 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.857/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 250 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.239/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 68 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.510/m²
Financiadas29%
- 10/08/2022AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198048 m²R$ 68.452R$ 1.426/m²
- 31/08/2021AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 66.613R$ 1.190/m²
- 28/12/2020AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 117 mil (73%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 03/03/2020AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 29/08/2018AP 43 BApartamento em condomínio · construído em 198050% transferido56 m²R$ 80.957—
- 02/12/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198056 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/11/2015AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (80%)56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 26/07/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 126 mil (90%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 15/05/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 122 mil (90%)48 m²R$ 136.000R$ 2.833/m²
- 25/09/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 50 mil (42%)48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
- 02/04/2012AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 83 mil (69%)48 m²R$ 121.000R$ 2.521/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.788 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~54 unidades de 56 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 945 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.982/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 2.521/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 2.700/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 2.905/m² · 28 |
| 2015 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.113/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 2.106/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.426/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.426/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 406 mil |
Calculadora
R$ 111.925R$ 2.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Apartamento | 4 | R$ 4.597/m² | R$ 239 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 10 | R$ 4.501/m² | R$ 243 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 4 | R$ 4.582/m² | R$ 243 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 4.459/m² | R$ 232 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 20 | R$ 4.399/m² | R$ 176 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 22 | R$ 4.863/m² | R$ 195 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 12 | R$ 4.671/m² | R$ 239 mil |
| Nº 825 | Apartamento | 20 | R$ 2.410/m² | R$ 96 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 16 | R$ 3.452/m² | R$ 180 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 22 | R$ 2.961/m² | R$ 118 mil |