Rua Bartolomeu Ferrari, 510 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.622/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.622/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 240 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.239/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 153 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 21/08/2024AN 5 AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 105.000R$ 2.019/m²
- 21/11/2018AN 5 AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
- 27/03/2017AN 3 AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 10.000R$ 192/m²
- 09/12/2015AN 4 AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (90%)52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 25/07/2014AN 4 AP 41 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (88%)52 m²R$ 153.000R$ 2.942/m²
- 27/02/2014APTO 21 CApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 119 mil (88%)52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- 10/05/2012AN 4 AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 116 mil (86%)52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- 08/02/2011AN 1 AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.485 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~54 unidades de 52 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 700 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.596/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 2.905/m² · 28 |
| 2015 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.318/m² · 10 |
| 2017 | R$ 192/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 11 |
| 2018 | R$ 1.442/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 2.481/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 192/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 150 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 111.925R$ 2.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 7 | R$ 4.265/m² | R$ 222 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 6 | R$ 3.886/m² | R$ 202 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 8 | R$ 4.673/m² | R$ 252 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 4 | R$ 4.597/m² | R$ 239 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 10 | R$ 4.501/m² | R$ 243 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 4 | R$ 4.582/m² | R$ 243 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 4.459/m² | R$ 232 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 20 | R$ 4.399/m² | R$ 176 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 22 | R$ 4.863/m² | R$ 195 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 12 | R$ 4.671/m² | R$ 239 mil |