Rua Bartolomeu Ferrari, 375 (José Bonifácio)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 151 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.886/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 151 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.886/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 202 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.239/m²Unidade típica
R$ 112 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.750/m²
Financiadas40%
- 05/02/2025AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 151.000R$ 2.904/m²
- 31/05/2022AP 31BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
- 21/03/2017AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 128 mil (75%)52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 04/09/2015AP 21AApartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 55 mil (33%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 27/03/2015AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 46.005R$ 885/m²
- 07/10/2014AP 21CApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 0R$ 0/m²
- 15/09/2011AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 198052 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.702 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~36 unidades de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 91 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 1.982/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.521/m² · 15 |
| 2013 | — | R$ 2.700/m² · 23 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 28 |
| 2015 | R$ 1.817/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.318/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.050/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.106/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.813/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.269/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 2.946/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.481/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.904/m² · 1 | R$ 3.181/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.817/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 111.925R$ 2.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 8 | R$ 3.956/m² | R$ 219 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 7 | R$ 4.265/m² | R$ 222 mil |
| Nº 445 | Apartamento | 8 | R$ 4.673/m² | R$ 252 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 7 | R$ 4.622/m² | R$ 240 mil |
| Nº 544 | Apartamento | 4 | R$ 4.597/m² | R$ 239 mil |
| Nº 545 | Apartamento | 10 | R$ 4.501/m² | R$ 243 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 4 | R$ 4.582/m² | R$ 243 mil |
| Nº 625 | Apartamento | 7 | R$ 4.459/m² | R$ 232 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 20 | R$ 4.399/m² | R$ 176 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 22 | R$ 4.863/m² | R$ 195 mil |