Rua Teodoro Sampaio, 1109 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.241/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 1253 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.241/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (1.253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.508/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.709/m² – R$ 35.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 3.791/m²
Financiadas—
- 17/11/20221111 1115 1117Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19791.253 m²R$ 4.750.000R$ 3.791/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
630 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~22 unidades de 58 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.312/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 15.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.791/m² · 1 | R$ 7.718/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 33.277/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.049/m² · 7 |
Calculadora
R$ 4.593.861R$ 27.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 725 | Loja | 1 | R$ 10.485/m² | R$ 5 mi |
| Nº 741 | Apartamento | 16 | R$ 7.341/m² | R$ 362 mil |
| Nº 744 | Sala | 64 | R$ 3.956/m² | R$ 358 mil |
| Nº 763 | Apartamento | 19 | R$ 6.155/m² | R$ 929 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 2 | R$ 6.069/m² | R$ 533 mil |
| Nº 972 | Casa | 13 | R$ 23.702/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1020 | Apartamento | 137 | R$ 5.526/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1097 | Loja | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1120 | Apartamento | 9 | R$ 7.452/m² | R$ 514 mil |
| Nº 1145 | Loja | 1 | R$ 12.793/m² | R$ 5,2 mi |