Rua Oscar Freire, 365 (Jardim Paulista)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (sala, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 8.275/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Sala
R$ 8.275/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,8 mi (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.997/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.856/m² – R$ 6.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.289/m²
Financiadas0%
- 22/07/2021CJ 41 AN 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976335 m²R$ 2.342.104R$ 6.991/m²
- 22/12/2020CJ 151 AN 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976335 m²R$ 2.145.787R$ 6.405/m²
- 09/12/2020CJ 192 AN 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976346 m²R$ 2.017.600R$ 5.831/m²
- 17/08/2020CJ 162 AN 16Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976346 m²R$ 2.700.000R$ 7.803/m²
- 13/12/2019CJ 151 AN 15Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976335 m²R$ 2.083.298R$ 6.219/m²
- 09/05/2018CJ 42 ANEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976346 m²R$ 1.375.000R$ 3.974/m²
- 08/03/2018CJ 142 AN 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976346 m²R$ 2.200.000R$ 6.358/m²
- 26/01/2011CJ 192 AN 19Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976346 m²R$ 70.000R$ 202/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.425 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336,6 mi
~120 unidades de 346 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 202/m² · 1 | R$ 1.211/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 73 |
| 2013 | — | R$ 4.073/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 3.489/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.047/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.485/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.166/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.219/m² · 1 | R$ 6.106/m² · 10 |
| 2020 | R$ 6.405/m² · 3 | R$ 5.831/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.991/m² · 1 | R$ 4.745/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.510/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.863/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.820/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 6.313/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.901/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 202/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.166/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.219/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.405/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.991/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1771%
- Dação, permuta e outros onerosos729%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 71% | R$ 16,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 29% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 499.721R$ 4.997/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 11 | R$ 11.097/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 7 | R$ 14.390/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 11 | R$ 13.850/m² | R$ 5 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 36 | R$ 13.743/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 38.041/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 465 | Apartamento | 4 | R$ 12.307/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 40.899/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 524 | Sala | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 917 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 13 | R$ 7.850/m² | R$ 891 mil |