Rua Oscar Freire, 237 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.097/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.097/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,3 mi (295 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 7.119/m²
Financiadas0%
- 28/08/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973295 m²R$ 5.800.000R$ 19.661/m²
- 25/04/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1973295 m²R$ 3.000.000R$ 10.169/m²
- 23/04/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1973295 m²R$ 2.550.000R$ 8.644/m²
- 06/10/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1973205 m²R$ 2.210.000R$ 10.780/m²
- 22/10/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973205 m²R$ 2.200.000R$ 10.732/m²
- 20/04/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1973295 m²R$ 2.100.000R$ 7.119/m²
- 05/08/2016APTO 82 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1973234 m²R$ 1.600.000R$ 6.838/m²
- 25/08/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido295 m²R$ 250.500—
- 09/08/2013AP N 21Apartamento em condomínio · construído em 1973324 m²R$ 2.300.000R$ 7.099/m²
- 15/08/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973234 m²R$ 560.000R$ 2.393/m²
- 05/07/2012APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1973205 m²R$ 1.280.000R$ 6.244/m²
- 18/06/2012APTO 42 E VAApartamento em condomínio · construído em 1973205 m²R$ 1.000.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
885 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~15 unidades de 295 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 5.561/m² · 2 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 4.746/m² · 2 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | R$ 6.838/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 8.925/m² · 2 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 10.780/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 8.644/m² · 1 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 14.915/m² · 2 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.561/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.838/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.925/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.780/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.644/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 14.915/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 24,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 343 mil |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Apartamento | 16 | R$ 2.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 107 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 119 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 7.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 25.618/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 9.388/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 7 | R$ 14.390/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 11 | R$ 13.850/m² | R$ 5 mi |
| Nº 365 | Sala | 7 | R$ 8.275/m² | R$ 2,8 mi |