Rua Oscar Freire, 465 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.307/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.307/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.958/m²
Financiadas—
- 17/11/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 1.065.000R$ 8.875/m²
- 29/09/2023APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970130 m²R$ 1.545.000R$ 11.885/m²
- 16/09/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 16/08/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970125 m²R$ 880.000R$ 7.040/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
448 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~15 unidades de 123 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.040/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 10.380/m² · 2 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | — | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.040/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 10.380/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Apartamento | 11 | R$ 13.850/m² | R$ 5 mi |
| Nº 365 | Sala | 7 | R$ 8.275/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 416 | Apartamento | 36 | R$ 13.743/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 439 | Loja | 1 | R$ 38.041/m² | R$ 15,1 mi |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 40.899/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 524 | Sala | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 917 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 13 | R$ 7.850/m² | R$ 891 mil |
| Nº 562 | Loja | 1 | R$ 22.116/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 39.376/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 47.066/m² | R$ 98 mi |