Rua Oscar Freire, 102 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.212/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 381 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.212/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4,3 mi (381 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.184/m²
Financiadas0%
- 06/05/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 3.700.000R$ 9.711/m²
- 05/05/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 3.750.000R$ 9.843/m²
- 18/04/2022AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 3.850.000R$ 10.105/m²
- 13/04/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 2.700.000R$ 7.087/m²
- 07/04/2021AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 1.800.000R$ 4.724/m²
- 24/05/2017AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 1.700.000R$ 4.462/m²
- 14/01/2015AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1987771 m²R$ 2.950.000R$ 3.826/m²
- 03/09/2014AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 2.045.922R$ 5.370/m²
- 31/07/2014AP 07Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 1.950.000R$ 5.118/m²
- 22/10/2013AP 06Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 2.000.000R$ 5.249/m²
- 28/09/2012AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1987381 m²R$ 1.500.000R$ 3.937/m²
- 11/11/2011AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1987771 m²R$ 2.000.000R$ 2.594/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
810 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~7 unidades de 381 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.594/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 5.249/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | R$ 5.244/m² · 2 | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 8.596/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 9.843/m² · 1 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 9.711/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.249/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.596/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.843/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.711/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Dação, permuta e outros onerosos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 29,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,7% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 36.212/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 9.631/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 10 | R$ 18.672/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 13.610/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 16 | R$ 2.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 119 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 7.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 25.618/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 9.388/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |