Rua Oscar Freire, 137 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.388/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
341 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.388/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,2 mi (341 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 7.185/m²
Financiadas0%
  1. 22/05/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 2.444.000R$ 7.167/m²
  2. 20/02/2025A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 3.750.000R$ 10.997/m²
  3. 12/09/2023A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 2.700.000R$ 7.918/m²
  4. 26/03/2021A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 2.700.000R$ 7.918/m²
  5. 09/08/2018A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 2.450.000R$ 7.185/m²
  6. 01/12/2016A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 1.200.000R$ 3.519/m²
  7. 24/06/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970341 m²R$ 1.700.000R$ 4.985/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~10 unidades de 341 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 323 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.985/m² · 1R$ 3.452/m² · 79
2012—R$ 4.639/m² · 67
2013—R$ 4.969/m² · 74
2014—R$ 5.597/m² · 65
2015—R$ 5.461/m² · 79
2016R$ 3.519/m² · 1R$ 5.517/m² · 49
2017—R$ 5.280/m² · 65
2018R$ 7.185/m² · 1R$ 5.800/m² · 54
2019—R$ 6.239/m² · 53
2020—R$ 6.448/m² · 56
2021R$ 7.918/m² · 1R$ 6.832/m² · 89
2022—R$ 9.189/m² · 220
2023R$ 7.918/m² · 1R$ 8.862/m² · 98
2024—R$ 8.936/m² · 133
2025R$ 9.082/m² · 2R$ 8.719/m² · 134
2026—R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120162018202120232 vendas2025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.985/m²
20161 vendas · R$ 3.519/m²
20181 vendas · R$ 7.185/m²
20211 vendas · R$ 7.918/m²
20231 vendas · R$ 7.918/m²
20252 vendas · R$ 9.082/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
  • Operações societárias110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 16,9 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 1,6 mi
Operações societárias110%R$ 814 mil

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 57Apartamento6R$ 9.631/m²R$ 3,4 mi
Nº 58Apartamento10R$ 18.672/m²R$ 6,7 mi
Nº 74Apartamento5R$ 13.610/m²R$ 9,8 mi
Nº 83Apartamento16R$ 2.092/m²R$ 1 mi
Nº 102Apartamento12R$ 11.212/m²R$ 4,3 mi
Nº 107Vaga de garagem10R$ 6.585/m²R$ 119 mil
Nº 112Apartamento14R$ 7.834/m²R$ 1,8 mi
Nº 125Loja1R$ 25.618/m²R$ 3,6 mi
Nº 235Apartamento5R$ 12.889/m²R$ 1,8 mi
Nº 237Apartamento11R$ 11.097/m²R$ 3,3 mi

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