Rua Oscar Freire, 83 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 965 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.092/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 478 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 965 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.092/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1 mi (478 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 965 mil
Maior valorR$ 22,1 mi
Mediana da listaR$ 10.837/m²
Financiadas0%
- 20/05/2026APTO 7 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 965.000R$ 2.019/m²
- 28/11/2025APTO 12 12 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 1.000.000R$ 2.092/m²
- 28/10/2025APTO 15 15 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 7.800.000R$ 16.318/m²
- 31/01/2025APTO 20 20 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 8.500.000R$ 17.782/m²
- 17/09/2024APTO 22 22 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 7.200.000R$ 15.063/m²
- 01/02/2023APTO 4 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 8.200.000R$ 17.155/m²
- 17/10/2022APTO 16 16 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 7.900.000R$ 16.527/m²
- 03/07/2018APTO 25 25 AApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 6.500.000R$ 13.598/m²
- 29/03/2017APTO 13 13 AApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 4.342.000R$ 9.084/m²
- 20/02/2017APTO 30 30 AApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 22.115.000R$ 46.266/m²
- 07/12/2015APTO 3 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 4.630.000R$ 9.686/m²
- 14/05/2015AP 14 14 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 5.100.000R$ 10.669/m²
- 24/02/2015APTO 17 17 AApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 5.180.000R$ 10.837/m²
- 15/12/2014APTO 22 22 AApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 5.400.000R$ 11.297/m²
- 09/12/2014APTO 5 5 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 4.200.000R$ 8.787/m²
- 18/11/2011APTO 4 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 3.550.000R$ 7.427/m²
- 30/11/2011APTO 3 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975478 m²R$ 2.750.000R$ 5.753/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.065 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~25 unidades de 478 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
95 m
projeção 474 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.590/m² · 2 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | R$ 10.042/m² · 2 | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | R$ 10.669/m² · 3 | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 27.675/m² · 2 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 13.598/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 16.527/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 17.155/m² · 1 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 15.063/m² · 1 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 16.318/m² · 3 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | R$ 2.019/m² · 1 | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.590/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 10.042/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 10.669/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 27.675/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.598/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.527/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.063/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 16.318/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.019/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Operações societárias15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 105,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 36.212/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 9.631/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 10 | R$ 18.672/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 13.610/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 107 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 119 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 7.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 25.618/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 9.388/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |