Rua Oscar Freire, 2012 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.818/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.818/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.616/m²
Financiadas—
- 19/06/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1956172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
- 25/06/2012AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1956172 m²R$ 440.000R$ 2.558/m²
- 07/07/2011AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1956172 m²R$ 467.500R$ 2.718/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~4 unidades de 172 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 2.587/m² · 2 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | — | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.587/m² |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 16.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1929 | Apartamento | 15 | R$ 6.983/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1948 | Hotel e flat | 160 | R$ 6.123/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1961 | Apartamento | 6 | R$ 8.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 24 | R$ 7.414/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2000 | Casa | 3 | R$ 10.999/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2040 | Apartamento | 82 | R$ 7.210/m² | R$ 635 mil |
| Nº 2077 | Apartamento | 17 | R$ 6.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2117 | Apartamento | 29 | R$ 7.826/m² | R$ 626 mil |