Rua Oscar Freire, 1967 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.414/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 808 mil
109 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.414/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 808 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.537/m²
Financiadas13%
  1. 01/03/2026AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
  2. 12/02/2026AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 480 mil (62%)c/ vaga106 m²R$ 780.000R$ 7.358/m²
  3. 11/04/2025AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199633,33% transferidoc/ vaga112 m²R$ 82.233—
  4. 26/09/2024AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199650% transferidoc/ vaga112 m²R$ 300.000—
  5. 28/03/2024AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 720.000R$ 6.429/m²
  6. 06/10/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 730.000R$ 6.518/m²
  7. 17/01/2023AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199622,22% transferidoc/ vaga112 m²R$ 127.148—
  8. 12/09/2022AP 131A E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  9. 19/05/2022AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 680.000R$ 6.071/m²
  10. 10/09/2021AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 500 mil (71%)c/ vaga112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
  11. 04/08/2021AP 161 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga261 m²R$ 2.100.000R$ 8.046/m²
  12. 12/02/2021AP 152 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996112 m²R$ 720.000R$ 6.429/m²
  13. 30/11/2020AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 580.000R$ 5.179/m²
  14. 08/06/2020AP 162 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga259 m²R$ 1.936.261R$ 7.476/m²
  15. 20/03/2020AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199625% transferido106 m²R$ 102.320—
  16. 11/02/2020AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga106 m²R$ 675.000R$ 6.368/m²
  17. 04/02/2019AP 154 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 770.000R$ 7.264/m²
  18. 18/10/2018AP 132 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
  19. 05/09/2018AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199666,67% transferidoc/ vaga112 m²R$ 356.667—
  20. 13/04/2018AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  21. 17/10/2017AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga112 m²R$ 535.000R$ 4.777/m²
  22. 29/08/2016AP 124 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido106 m²R$ 188.038—
  23. 13/07/2015AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 560 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
  24. 25/12/2014AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
  25. 22/12/2014AP 133 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1996106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 153,5 mi
~190 unidades de 109 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.360 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
13%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.635/m² · 2R$ 3.452/m² · 79
2012R$ 2.217/m² · 2R$ 4.639/m² · 67
2013R$ 5.113/m² · 2R$ 4.969/m² · 74
2014R$ 5.283/m² · 3R$ 5.597/m² · 65
2015R$ 6.250/m² · 1R$ 5.461/m² · 79
2016—R$ 5.517/m² · 49
2017R$ 4.777/m² · 1R$ 5.280/m² · 65
2018R$ 5.483/m² · 2R$ 5.800/m² · 54
2019R$ 7.264/m² · 1R$ 6.239/m² · 53
2020R$ 6.368/m² · 3R$ 6.448/m² · 56
2021R$ 6.429/m² · 3R$ 6.832/m² · 89
2022R$ 5.491/m² · 2R$ 9.189/m² · 220
2023R$ 6.518/m² · 1R$ 8.862/m² · 98
2024R$ 6.429/m² · 1R$ 8.936/m² · 133
2025—R$ 8.719/m² · 134
2026R$ 4.858/m² · 2R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201520182020202220242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.635/m²
20122 vendas · R$ 2.217/m²
20132 vendas · R$ 5.113/m²
20143 vendas · R$ 5.283/m²
20151 vendas · R$ 6.250/m²
20171 vendas · R$ 4.777/m²
20182 vendas · R$ 5.483/m²
20191 vendas · R$ 7.264/m²
20203 vendas · R$ 6.368/m²
20213 vendas · R$ 6.429/m²
20222 vendas · R$ 5.491/m²
20231 vendas · R$ 6.518/m²
20241 vendas · R$ 6.429/m²
20262 vendas · R$ 4.858/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • Sem financiamento informado2087%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado2087%R$ 12,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3585%
  • Operações societárias12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos512%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3585%R$ 19 mi
Operações societárias12,4%R$ 150 mil
Dação, permuta e outros onerosos512%R$ 937 mil

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1911Casa1R$ 16.695/m²R$ 1,3 mi
Nº 1919Casa1R$ 13.488/m²R$ 1,6 mi
Nº 1929Apartamento15R$ 6.983/m²R$ 549 mil
Nº 1948Hotel e flat160R$ 6.123/m²R$ 423 mil
Nº 1961Apartamento6R$ 8.184/m²R$ 1,3 mi
Nº 2000Casa3R$ 10.999/m²R$ 2 mi
Nº 2012Apartamento3R$ 5.818/m²R$ 1 mi
Nº 2040Apartamento82R$ 7.210/m²R$ 635 mil
Nº 2077Apartamento17R$ 6.336/m²R$ 1,5 mi
Nº 2117Apartamento29R$ 7.826/m²R$ 626 mil

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