Rua Oscar Freire, 1929 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.983/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 549 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 517 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.983/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 549 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.375/m²
Financiadas38%
- 06/08/2026AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 242 mil (47%)52 m²R$ 517.000R$ 9.942/m²
- 16/10/2025AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 11/12/2024AP 303 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- 27/05/2024AP 504 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga105 m²R$ 620.000R$ 5.905/m²
- 30/03/2023AP 601 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (40%)c/ vaga102 m²R$ 630.000R$ 6.176/m²
- 27/09/2022AP 203 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 190 mil (44%)c/ vaga80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 16/08/2022AP 304 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197572,74% transferidoc/ vaga105 m²R$ 500.000—
- 24/08/2022AP 302 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga81 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 16/08/2022AP 304 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197527,26% transferidoc/ vaga105 m²R$ 50.000—
- 14/04/2021AP 503 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (41%)c/ vaga80 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
- 26/02/2021AP 401 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
- 14/04/2020AP 503 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 191 mil (44%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 08/08/2019AP 402 E VAGApartamento em condomínio · construído em 197550% transferido81 m²R$ 200.000—
- 12/06/2019AP 604 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- 28/12/2017AP 302 E VAGApartamento em condomínio · construído em 197581 m²R$ 400.000R$ 4.938/m²
- 02/09/2016AP 303 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (50%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 19/12/2013AP 604 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
- 28/03/2012AP 204 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 250 mil (57%)105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
- 28/03/2012AP 204 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 642R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~23 unidades de 91 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 2.098/m² · 2 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 6.852/m² · 2 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 5.157/m² · 2 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 6.176/m² · 1 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 6.202/m² · 2 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | R$ 9.942/m² · 1 | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.098/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.157/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.202/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.942/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Sem financiamento informado1063%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 63% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1811 | Apartamento | 15 | R$ 7.940/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1814 | Apartamento | 5 | R$ 10.581/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 16.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1948 | Hotel e flat | 160 | R$ 6.123/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1961 | Apartamento | 6 | R$ 8.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 24 | R$ 7.414/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2000 | Casa | 3 | R$ 10.999/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2012 | Apartamento | 3 | R$ 5.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2040 | Apartamento | 82 | R$ 7.210/m² | R$ 635 mil |