Rua Oscar Freire, 2000 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.999/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.999/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.125/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.959/m² – R$ 59.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.105/m²
Financiadas—
- 29/08/2023CASA 6Residência · construído em 1959100 m²R$ 1.700.000R$ 17.000/m²
- 06/03/2017CASA 2Residência · construído em 2008170 m²R$ 5.225R$ 31/m²
- 29/04/2021CASA 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970197 m²R$ 1.594.000R$ 8.091/m²
- 06/03/2017CASA 2Residência · construído em 2008170 m²R$ 700.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~4 unidades de 170 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 18.050/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 34.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.324/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.091/m² · 1 | R$ 12.281/m² · 5 |
| 2022 | R$ 31/m² · 1 | R$ 66.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.000/m² · 1 | R$ 19.839/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 27.042/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.091/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 31/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.000/m² |
Calculadora
R$ 4.500.000R$ 28.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 16.695/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1919 | Casa | 1 | R$ 13.488/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1929 | Apartamento | 15 | R$ 6.983/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1948 | Hotel e flat | 160 | R$ 6.123/m² | R$ 423 mil |
| Nº 1961 | Apartamento | 6 | R$ 8.184/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1967 | Apartamento | 24 | R$ 7.414/m² | R$ 808 mil |
| Nº 2012 | Apartamento | 3 | R$ 5.818/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2040 | Apartamento | 82 | R$ 7.210/m² | R$ 635 mil |
| Nº 2077 | Apartamento | 17 | R$ 6.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2117 | Apartamento | 29 | R$ 7.826/m² | R$ 626 mil |