Rua Oscar Freire, 1518 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.646/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 960 mil
131 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 960 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.646/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 960 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.233/m²
Financiadas7%
  1. 29/07/2026AP 37 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga161 m²R$ 960.000R$ 5.963/m²
  2. 25/03/2026AP 116 e VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga131 m²R$ 760.000R$ 5.802/m²
  3. 30/09/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197212,5% transferido131 m²R$ 52.621—
  4. 28/08/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
  5. 11/04/2025AP 45 e vagaApartamento em condomínio · construído em 197212,5% transferidoc/ vaga131 m²R$ 52.621—
  6. 18/02/2025AP 107Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 880.000R$ 6.718/m²
  7. 04/02/2025AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
  8. 03/10/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 870.000R$ 6.641/m²
  9. 21/10/2024AP 117Apartamento em condomínio · construído em 197266,66% transferido131 m²R$ 120.000—
  10. 19/07/2024AP 97Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
  11. 12/12/2023AP 88Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 525 mil (60%)131 m²R$ 875.000R$ 6.679/m²
  12. 03/06/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido131 m²R$ 200.000—
  13. 10/05/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 820.000R$ 6.260/m²
  14. 18/11/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 780.000R$ 5.954/m²
  15. 19/08/2021apto 63Apartamento em condomínio · construído em 197277,1% transferido131 m²R$ 675.000—
  16. 19/08/2021VAGA indeterminadaApartamento em condomínio · construído em 197222,9% transferido131 m²R$ 75.000—
  17. 05/03/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 1972101 m²R$ 635.000R$ 6.287/m²
  18. 25/09/2020APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido101 m²R$ 330.000—
  19. 27/02/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1972101 m²R$ 242.000R$ 2.396/m²
  20. 20/08/2019AP 127Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 318.000R$ 2.427/m²
  21. 30/04/2019APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1972101 m²R$ 624.846R$ 6.187/m²
  22. 21/08/2018AP22Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 685.487R$ 5.233/m²
  23. 23/03/2018AP 45Apartamento em condomínio · construído em 1972131 m²R$ 750.000R$ 5.725/m²
  24. 31/03/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 420 mil (70%)131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
  25. 23/11/2016AP 48 E VGApartamento em condomínio · construído em 197212,5% transferidoc/ vaga131 m²R$ 62.500—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.377 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,9 mi
~52 unidades de 131 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 704 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.059/m² · 2R$ 3.452/m² · 79
2012—R$ 4.639/m² · 67
2013R$ 3.359/m² · 5R$ 4.969/m² · 74
2014—R$ 5.597/m² · 65
2015R$ 1.527/m² · 1R$ 5.461/m² · 79
2016R$ 4.292/m² · 2R$ 5.517/m² · 49
2017R$ 4.580/m² · 1R$ 5.280/m² · 65
2018R$ 5.479/m² · 2R$ 5.800/m² · 54
2019R$ 4.307/m² · 2R$ 6.239/m² · 53
2020R$ 2.396/m² · 1R$ 6.448/m² · 56
2021R$ 6.121/m² · 2R$ 6.832/m² · 89
2022R$ 6.260/m² · 1R$ 9.189/m² · 220
2023R$ 6.679/m² · 1R$ 8.862/m² · 98
2024R$ 6.756/m² · 2R$ 8.936/m² · 133
2025R$ 5.344/m² · 3R$ 8.719/m² · 134
2026R$ 5.882/m² · 2R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.059/m²
20135 vendas · R$ 3.359/m²
20151 vendas · R$ 1.527/m²
20162 vendas · R$ 4.292/m²
20171 vendas · R$ 4.580/m²
20182 vendas · R$ 5.479/m²
20192 vendas · R$ 4.307/m²
20201 vendas · R$ 2.396/m²
20212 vendas · R$ 6.121/m²
20221 vendas · R$ 6.260/m²
20231 vendas · R$ 6.679/m²
20242 vendas · R$ 6.756/m²
20253 vendas · R$ 5.344/m²
20262 vendas · R$ 5.882/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,9%
  • Sem financiamento informado2793%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,9%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado2793%R$ 13,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4195%
  • Operações societárias12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4195%R$ 19,1 mi
Operações societárias12,3%R$ 35 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 55 mil

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1477Apartamento3R$ 8.823/m²R$ 1,9 mi
Nº 1485Apartamento15R$ 12.821/m²R$ 2,4 mi
Nº 1487Prédio inteiro1R$ 29.378/m²R$ 7,2 mi
Nº 1497Casa1R$ 30.584/m²R$ 5,5 mi
Nº 1500Apartamento12R$ 7.044/m²R$ 2 mi
Nº 1513Apartamento16R$ 12.080/m²R$ 1,1 mi
Nº 1523Apartamento7R$ 9.977/m²R$ 641 mil
Nº 1531Casa1R$ 30.058/m²R$ 5,6 mi
Nº 1546Apartamento33R$ 11.180/m²R$ 1,8 mi
Nº 1549Apartamento18R$ 6.841/m²R$ 1,1 mi

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