Rua Oscar Freire, 1546 (Jardim Paulista)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 11.180/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
161 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.180/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 1,8 mi (161 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.630/m²
Financiadas0%
  1. 19/06/2026A 7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.939.000R$ 12.043/m²
  2. 17/11/2025A 2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.381.186R$ 8.579/m²
  3. 20/10/2025A 1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.800.000R$ 11.180/m²
  4. 27/06/2025A18 APTO 184Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.640.000R$ 10.186/m²
  5. 11/04/2025A21 APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.930.000R$ 11.988/m²
  6. 17/01/2025A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.460.000R$ 9.068/m²
  7. 16/12/2024A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.782.000R$ 11.068/m²
  8. 16/12/2024A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 6R$ 0/m²
  9. 16/07/2024A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.487.500R$ 9.239/m²
  10. 27/05/2024A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 2.050.000R$ 12.733/m²
  11. 29/05/2024A16 APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.470.000R$ 9.130/m²
  12. 17/04/2024A 2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.583.641R$ 9.836/m²
  13. 24/01/2024A12 APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.430.000R$ 8.882/m²
  14. 06/05/2022A22 APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.590.000R$ 9.876/m²
  15. 21/01/2022A 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.550.000R$ 9.627/m²
  16. 01/10/2021A21 APTO 212Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.330.000R$ 8.261/m²
  17. 12/08/2021A13 APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.300.000R$ 8.075/m²
  18. 02/02/2021A22 APTO 224Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.296.000R$ 8.050/m²
  19. 30/12/2020A18 APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.323.000R$ 8.217/m²
  20. 06/10/2020A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido161 m²R$ 275.000—
  21. 04/12/2019A 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 632.000R$ 3.925/m²
  22. 21/11/2019A 6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.080.000R$ 6.708/m²
  23. 20/02/2019APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 750.000R$ 4.658/m²
  24. 21/12/2018A14 APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 1974161 m²R$ 1.161.000R$ 7.211/m²
  25. 03/07/2018A 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido161 m²R$ 301.879—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mi
~240 unidades de 161 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 2.303 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 72 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.571/m² · 4R$ 3.452/m² · 79
2012R$ 4.907/m² · 3R$ 4.639/m² · 67
2013R$ 5.901/m² · 3R$ 4.969/m² · 74
2014R$ 3.727/m² · 1R$ 5.597/m² · 65
2015R$ 0/m² · 1R$ 5.461/m² · 79
2016—R$ 5.517/m² · 49
2017—R$ 5.280/m² · 65
2018R$ 7.022/m² · 2R$ 5.800/m² · 54
2019R$ 4.658/m² · 3R$ 6.239/m² · 53
2020R$ 8.217/m² · 1R$ 6.448/m² · 56
2021R$ 8.075/m² · 3R$ 6.832/m² · 89
2022R$ 9.752/m² · 2R$ 9.189/m² · 220
2023—R$ 8.862/m² · 98
2024R$ 9.239/m² · 7R$ 8.936/m² · 133
2025R$ 10.186/m² · 5R$ 8.719/m² · 134
2026R$ 12.043/m² · 1R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201920217 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.571/m²
20123 vendas · R$ 4.907/m²
20133 vendas · R$ 5.901/m²
20141 vendas · R$ 3.727/m²
20151 vendas · R$ 0/m²
20182 vendas · R$ 7.022/m²
20193 vendas · R$ 4.658/m²
20201 vendas · R$ 8.217/m²
20213 vendas · R$ 8.075/m²
20222 vendas · R$ 9.752/m²
20247 vendas · R$ 9.239/m²
20255 vendas · R$ 10.186/m²
20261 vendas · R$ 12.043/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7288%
  • Execuções, leilões e retomadas22,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos89,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7288%R$ 44,9 mi
Execuções, leilões e retomadas22,4%R$ 156 mil
Dação, permuta e outros onerosos89,8%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1513Apartamento16R$ 12.080/m²R$ 1,1 mi
Nº 1518Apartamento25R$ 6.646/m²R$ 960 mil
Nº 1523Apartamento7R$ 9.977/m²R$ 641 mil
Nº 1531Casa1R$ 30.058/m²R$ 5,6 mi
Nº 1549Apartamento18R$ 6.841/m²R$ 1,1 mi
Nº 1560Loja1R$ 38.926/m²R$ 6,2 mi
Nº 1564Casa1R$ 31.821/m²R$ 4,9 mi
Nº 1568Prédio inteiro1R$ 18.604/m²R$ 3,1 mi
Nº 1572Loja1R$ 31.315/m²R$ 6 mi
Nº 1574Loja1R$ 32.423/m²R$ 6,2 mi

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