Rua Oscar Freire, 1477 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.823/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.823/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.954/m²
Financiadas—
- 10/07/2026A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 1,1 mi (73%)218 m²R$ 1.516.000R$ 6.954/m²
- 02/06/2021A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1964218 m²R$ 1.450.000R$ 6.651/m²
- 18/03/2020A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1964218 m²R$ 1.520.000R$ 6.972/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
347 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~11 unidades de 218 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | R$ 6.972/m² · 1 | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 6.651/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | — | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | — | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | R$ 6.954/m² · 1 | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.972/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.651/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.954/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1437 | Sala | 19 | R$ 8.733/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1456 | Vaga de garagem | 15 | R$ 7.053/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1485 | Apartamento | 15 | R$ 12.821/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.378/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1497 | Casa | 1 | R$ 30.584/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 12 | R$ 7.044/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1513 | Apartamento | 16 | R$ 12.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1518 | Apartamento | 25 | R$ 6.646/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1523 | Apartamento | 7 | R$ 9.977/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 30.058/m² | R$ 5,6 mi |