Rua Oscar Freire, 1497 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 30.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 30.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 28.125/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.959/m² – R$ 59.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 18.050/m²
Financiadas—
- 24/01/2024UNID 63Residência · construído em 19590,82% transferido180 m²R$ 1.174.571—
- 28/11/2023CasaResidência · construído em 19591,72% transferido180 m²R$ 2.498.309—
- 02/10/2023apto 33Residência · construído em 19590,08% transferidoSFH · R$ 640 mil (53%)180 m²R$ 1.214.663—
- 01/02/2018CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 3.249.000R$ 18.050/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.671/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.719/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2018 | R$ 18.050/m² · 1 | R$ 18.050/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 34.469/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 20.324/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.281/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 66.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.839/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 27.042/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 6,9 mi |
Calculadora
R$ 4.500.000R$ 28.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1456 | Vaga de garagem | 15 | R$ 7.053/m² | R$ 233 mil |
| Nº 1477 | Apartamento | 3 | R$ 8.823/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1485 | Apartamento | 15 | R$ 12.821/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1487 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.378/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1500 | Apartamento | 12 | R$ 7.044/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1513 | Apartamento | 16 | R$ 12.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1518 | Apartamento | 25 | R$ 6.646/m² | R$ 960 mil |
| Nº 1523 | Apartamento | 7 | R$ 9.977/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 30.058/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1546 | Apartamento | 33 | R$ 11.180/m² | R$ 1,8 mi |