Rua Oscar Freire, 57 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 7,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.631/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.631/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,4 mi (348 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 7,6 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 7.845/m²
Financiadas0%
- 09/12/2025AN 1 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 7.600.000R$ 21.839/m²
- 05/11/2025AN 11 AP 110Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 2.900.000R$ 8.333/m²
- 13/09/2024AN 5 AP 50Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 3.000.000R$ 8.621/m²
- 15/12/2021AN 1 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 2.050.000R$ 5.891/m²
- 26/05/2021AN 4 AP 40Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 2.560.000R$ 7.356/m²
- 28/07/2011AN 14 AP 140Apartamento em condomínio · construído em 1977348 m²R$ 500.000R$ 1.437/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
630 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~12 unidades de 348 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 303 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | — | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 6.624/m² · 2 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 15.086/m² · 2 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.624/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 15.086/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 36.212/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 10 | R$ 18.672/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 13.610/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 16 | R$ 2.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 107 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 119 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 7.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 25.618/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 9.388/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |