Rua Oscar Freire, 58 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.672/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 352 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.672/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 6,7 mi (352 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 10.717/m²
Financiadas0%
- 01/09/2025APTO 101 BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga342 m²R$ 3.615.007R$ 10.570/m²
- 31/10/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1962359 m²R$ 6.000.000R$ 16.713/m²
- 30/04/2024AP 141 BXS 15/16/4Apartamento em condomínio · construído em 1962352 m²R$ 6.200.000R$ 17.614/m²
- 10/02/2023APTO 101 BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga342 m²R$ 3.900.000R$ 11.404/m²
- 23/07/2021APTO 41 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga359 m²R$ 3.900.000R$ 10.864/m²
- 13/08/2018APTO 61 BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga338 m²R$ 3.700.000R$ 10.947/m²
- 27/03/2018APTO 91 BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga343 m²R$ 2.000.000R$ 5.831/m²
- 29/05/2017APTO 61 BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga338 m²R$ 2.900.000R$ 8.580/m²
- 10/04/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1962359 m²R$ 2.230.000R$ 6.212/m²
- 18/07/2012APTO 61 BOXApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga338 m²R$ 2.000.000R$ 5.917/m²
- 26/04/2011APTO 61 BOXApartamento em condomínio · construído em 196250% transferidoc/ vaga338 m²R$ 122.608—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.227 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,2 mi
~23 unidades de 352 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 621 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | — | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | R$ 6.212/m² · 1 | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 8.580/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 8.389/m² · 2 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | — | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 10.864/m² · 1 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 11.404/m² · 1 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 17.163/m² · 2 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 10.570/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | — | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.212/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.580/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.864/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.404/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 17.163/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.570/m² |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 1 | R$ 36.212/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 6 | R$ 9.631/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 5 | R$ 13.610/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 16 | R$ 2.092/m² | R$ 1 mi |
| Nº 102 | Apartamento | 12 | R$ 11.212/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 107 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.585/m² | R$ 119 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 14 | R$ 7.834/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 25.618/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 7 | R$ 9.388/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 5 | R$ 12.889/m² | R$ 1,8 mi |