Rua Oscar Freire, 1240 (Jardim Paulista)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.167/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
290 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.167/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,4 mi (290 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²
Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 4.483/m²
Financiadas—
  1. 15/05/2025A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 2.660.000R$ 9.172/m²
  2. 22/10/2024A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 2.120.000R$ 7.310/m²
  3. 25/05/2017A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
  4. 28/10/2014A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 1.000.000R$ 3.448/m²
  5. 28/10/2013A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 200.000R$ 690/m²
  6. 29/10/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964290 m²R$ 1.600.000R$ 5.517/m²
  7. 02/03/2012A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196416,66% transferido290 m²R$ 150.000—

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
596 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 290 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 501 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.452/m² · 79
2012R$ 5.517/m² · 1R$ 4.639/m² · 67
2013R$ 690/m² · 1R$ 4.969/m² · 74
2014R$ 3.448/m² · 1R$ 5.597/m² · 65
2015—R$ 5.461/m² · 79
2016—R$ 5.517/m² · 49
2017R$ 3.448/m² · 1R$ 5.280/m² · 65
2018—R$ 5.800/m² · 54
2019—R$ 6.239/m² · 53
2020—R$ 6.448/m² · 56
2021—R$ 6.832/m² · 89
2022—R$ 9.189/m² · 220
2023—R$ 8.862/m² · 98
2024R$ 7.310/m² · 1R$ 8.936/m² · 133
2025R$ 9.172/m² · 1R$ 8.719/m² · 134
2026—R$ 8.777/m² · 97

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201220132014201720242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.517/m²
20131 vendas · R$ 690/m²
20141 vendas · R$ 3.448/m²
20171 vendas · R$ 3.448/m²
20241 vendas · R$ 7.310/m²
20251 vendas · R$ 9.172/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Operações societárias110%
  • Partilhas e divisões220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 8,7 mi
Operações societárias110%R$ 1,3 mi
Partilhas e divisões220%R$ 52 mil

Calculadora

R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Oscar Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1189Loja1R$ 36.410/m²R$ 21,2 mi
Nº 1201Apartamento12R$ 11.300/m²R$ 1,3 mi
Nº 1218Apartamento15R$ 8.046/m²R$ 941 mil
Nº 1221Apartamento17R$ 8.458/m²R$ 1,1 mi
Nº 1234Apartamento5R$ 6.105/m²R$ 1,6 mi
Nº 1260Loja1R$ 21.305/m²R$ 4,2 mi
Nº 1351Apartamento6R$ 15.678/m²R$ 582 mil
Nº 1360Apartamento7R$ 6.198/m²R$ 1,1 mi
Nº 1363Loja1R$ 31.442/m²R$ 8,2 mi
Nº 1364Apartamento15R$ 7.517/m²R$ 892 mil

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