Rua Oscar Freire, 1189 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 16,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 36.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,2 mi
- 582 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 16,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 36.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,2 mi (582 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.857/m²Unidade típica
R$ 6,1 mi
~269 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.100/m² – R$ 28.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 16,9 mi
Maior valorR$ 16,9 mi
Mediana da listaR$ 29.003/m²
Financiadas—
- 17/04/2025E 1185Loja · construído em 1994582 m²R$ 16.880.000R$ 29.003/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
1 unidade de 582 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.886/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 33.368/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.958/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.672/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 19.159/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 25.602/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 16.036/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 31.884/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 62.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 29.003/m² · 1 | R$ 29.653/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 22.130/m² · 5 |
Calculadora
R$ 6.148.571R$ 22.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1072 | Loja | 1 | R$ 86.621/m² | R$ 61,6 mi |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 58.608/m² | R$ 24,2 mi |
| Nº 1085 | Apartamento | 23 | R$ 8.678/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 83.702/m² | R$ 20,1 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 12 | R$ 11.300/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1218 | Apartamento | 15 | R$ 8.046/m² | R$ 941 mil |
| Nº 1221 | Apartamento | 17 | R$ 8.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1234 | Apartamento | 5 | R$ 6.105/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 5 | R$ 8.167/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1260 | Loja | 1 | R$ 21.305/m² | R$ 4,2 mi |