Rua João Moura, 270 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 712 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 712 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.957/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (203 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 712 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.296/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 711.989R$ 3.507/m²
- 26/11/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.085.000R$ 5.345/m²
- 26/06/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.065.000R$ 5.246/m²
- 22/09/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.130.000R$ 5.567/m²
- 06/07/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 910.000R$ 4.483/m²
- 24/04/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.490.000R$ 7.340/m²
- 04/01/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.280.000R$ 6.305/m²
- 04/11/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 1.240.000R$ 6.108/m²
- 22/07/2020APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 915.000R$ 4.507/m²
- 10/01/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970203 m²R$ 500.000R$ 2.463/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
411 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~8 unidades de 203 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.014/m² · 25 |
| 2012 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 4.074/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.573/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.846/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.098/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 5.272/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.291/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 19 |
| 2020 | R$ 5.308/m² · 2 | R$ 5.578/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 6.275/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 6.986/m² · 40 |
| 2023 | R$ 5.936/m² · 4 | R$ 6.681/m² · 53 |
| 2024 | R$ 5.296/m² · 2 | R$ 6.419/m² · 45 |
| 2025 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 9.145/m² · 79 |
| 2026 | — | R$ 8.816/m² · 57 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.308/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.936/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.296/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
Calculadora
R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 19 | R$ 8.441/m² | R$ 700 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 10 | R$ 7.627/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 288 | Outros | 1 | R$ 7.518/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 8.565/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 11 | R$ 5.725/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 16 | R$ 8.399/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 2 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 12 | R$ 8.702/m² | R$ 931 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 47 | R$ 9.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 25 | R$ 11.225/m² | R$ 3 mi |