Rua João Moura, 366 (Jardim Paulista)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.611/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
113 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.611/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,1 mi (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.853/m²
Financiadas22%
  1. 26/01/2026AP 34 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 330 mil (31%)c/ vaga113 m²R$ 1.080.000R$ 9.558/m²
  2. 21/02/2025AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 822.723R$ 7.281/m²
  3. 26/11/2024AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga208 m²R$ 3.370.000R$ 16.202/m²
  4. 01/12/2023AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (20%)c/ vaga113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
  5. 14/08/2023AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 780 mil (82%)c/ vaga113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
  6. 28/07/2023AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
  7. 27/06/2023AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
  8. 25/04/2023AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
  9. 24/01/2023AP 141 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga208 m²R$ 2.320.001R$ 11.154/m²
  10. 14/11/2022AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
  11. 09/11/2022AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 880.000R$ 7.788/m²
  12. 23/08/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
  13. 27/04/2022AP 13 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 460 mil (49%)c/ vaga100 m²R$ 935.000R$ 9.350/m²
  14. 01/02/2022AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 980.000R$ 8.673/m²
  15. 26/11/2021AP 62 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 980.000R$ 8.673/m²
  16. 30/07/2021AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
  17. 15/04/2021AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 890.000R$ 7.876/m²
  18. 19/02/2021AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (38%)c/ vaga113 m²R$ 840.000R$ 7.434/m²
  19. 05/10/2020AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga120 m²R$ 840.000R$ 7.000/m²
  20. 30/09/2020AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 900.000R$ 7.965/m²
  21. 15/07/2020AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 318.060R$ 2.815/m²
  22. 23/06/2020AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 322.481R$ 2.854/m²
  23. 18/05/2020AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 322.810R$ 2.857/m²
  24. 13/03/2020AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga113 m²R$ 318.060R$ 2.815/m²
  25. 28/01/2020AP 133 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 78 mil (10%)c/ vaga113 m²R$ 780.000R$ 6.903/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.224 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~4 unidades de 113 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
7 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.014/m² · 25
2012R$ 2.753/m² · 4R$ 2.897/m² · 30
2013R$ 3.661/m² · 8R$ 4.074/m² · 33
2014R$ 4.828/m² · 4R$ 4.573/m² · 30
2015—R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017R$ 4.063/m² · 4R$ 5.272/m² · 23
2018R$ 6.407/m² · 2R$ 5.291/m² · 12
2019—R$ 5.213/m² · 19
2020R$ 2.855/m² · 8R$ 5.578/m² · 40
2021R$ 7.920/m² · 4R$ 6.275/m² · 52
2022R$ 8.673/m² · 5R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 8.407/m² · 6R$ 6.681/m² · 53
2024R$ 16.202/m² · 1R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 7.281/m² · 1R$ 9.145/m² · 79
2026R$ 9.558/m² · 1R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020128 vendas201420182021202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.753/m²
20138 vendas · R$ 3.661/m²
20144 vendas · R$ 4.828/m²
20174 vendas · R$ 4.063/m²
20182 vendas · R$ 6.407/m²
20208 vendas · R$ 2.855/m²
20214 vendas · R$ 7.920/m²
20225 vendas · R$ 8.673/m²
20236 vendas · R$ 8.407/m²
20241 vendas · R$ 16.202/m²
20251 vendas · R$ 7.281/m²
20261 vendas · R$ 9.558/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)722%
  • Sem financiamento informado2578%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)722%R$ 6,2 mi
Sem financiamento informado2578%R$ 22,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4896%
  • Cessões de direitos24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4896%R$ 36,8 mi
Cessões de direitos24%R$ 766 mil

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 305Apartamento11R$ 5.725/m²R$ 1,5 mi
Nº 328Apartamento16R$ 8.399/m²R$ 1,2 mi
Nº 340Casa1R$ 8.248/m²R$ 2 mi
Nº 362Apartamento12R$ 8.702/m²R$ 931 mil
Nº 375Apartamento25R$ 11.225/m²R$ 3 mi
Nº 392Galpão, indústria e serviços2R$ 14.276/m²R$ 6,6 mi
Nº 406Loja1R$ 37.819/m²R$ 21,5 mi
Nº 418Casa2R$ 67.425/m²R$ 13,5 mi
Nº 424Prédio inteiro1R$ 78.653/m²R$ 16,7 mi
Nº 428Prédio inteiro1R$ 51.408/m²R$ 17,1 mi

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