Rua João Moura, 375 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.225/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
279 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.225/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 3 mi (279 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.816/m²
Unidade típica
R$ 961 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.315/m² – R$ 10.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 9.462/m²
Financiadas7%
  1. 26/06/2026AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 3.450.000R$ 12.366/m²
  2. 30/04/2026AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 3.125.000R$ 11.201/m²
  3. 26/05/2025AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 5.800.000R$ 20.789/m²
  4. 16/05/2025AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 3.640.000R$ 13.047/m²
  5. 03/04/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 2.620.000R$ 13.100/m²
  6. 25/11/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 2.640.000R$ 9.462/m²
  7. 02/09/2024AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 1.790.949R$ 6.419/m²
  8. 02/09/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 1.649.868R$ 5.914/m²
  9. 28/06/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 2.700.000R$ 9.677/m²
  10. 14/05/2024AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 2 mi (100%)279 m²R$ 2.027.838R$ 7.268/m²
  11. 06/10/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 3.000.000R$ 10.753/m²
  12. 04/10/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 1.863.974R$ 6.681/m²
  13. 27/09/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 1.307.204R$ 6.536/m²
  14. 03/07/2023AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 2.980.000R$ 10.681/m²
  15. 11/07/2023AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 2.850.000R$ 10.215/m²
  16. 24/07/2023AP 194Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 1.481.783R$ 7.409/m²
  17. 09/03/2023AP 202Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 3.100.000R$ 11.111/m²
  18. 08/02/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 1.960.100R$ 7.025/m²
  19. 02/12/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 300 mil (20%)200 m²R$ 1.500.000R$ 7.500/m²
  20. 29/11/2022AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 1.235.622R$ 6.178/m²
  21. 29/09/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 1.753.450R$ 6.285/m²
  22. 18/08/2022AP 174Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 2.050.000R$ 10.250/m²
  23. 30/08/2022AP 224Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 1.990.000R$ 9.950/m²
  24. 17/08/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2021200 m²R$ 1.257.277R$ 6.286/m²
  25. 19/07/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2021279 m²R$ 2.028.136R$ 7.269/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.414 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,1 mi
~11 unidades de 279 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.278 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
2 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.014/m² · 25
2012—R$ 2.897/m² · 30
2013—R$ 4.074/m² · 33
2014—R$ 4.573/m² · 30
2015—R$ 4.846/m² · 14
2016—R$ 5.098/m² · 13
2017—R$ 5.272/m² · 23
2018—R$ 5.291/m² · 12
2019—R$ 5.213/m² · 19
2020—R$ 5.578/m² · 40
2021—R$ 6.275/m² · 52
2022R$ 7.269/m² · 7R$ 6.986/m² · 40
2023R$ 8.812/m² · 8R$ 6.681/m² · 53
2024R$ 7.268/m² · 5R$ 6.419/m² · 45
2025R$ 13.100/m² · 3R$ 9.145/m² · 79
2026R$ 11.783/m² · 2R$ 8.816/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020228 vendas2023202420252026
Ver tabela
20227 vendas · R$ 7.269/m²
20238 vendas · R$ 8.812/m²
20245 vendas · R$ 7.268/m²
20253 vendas · R$ 13.100/m²
20262 vendas · R$ 11.783/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado2593%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,7%R$ 1,5 mi
Consórcio13,7%R$ 2 mi
Sem financiamento informado2593%R$ 60,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2782%
  • Operações societárias515%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2782%R$ 64,4 mi
Operações societárias515%R$ 7,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 960.921R$ 8.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Moura

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 328Apartamento16R$ 8.399/m²R$ 1,2 mi
Nº 340Casa1R$ 8.248/m²R$ 2 mi
Nº 362Apartamento12R$ 8.702/m²R$ 931 mil
Nº 366Apartamento47R$ 9.611/m²R$ 1,1 mi
Nº 392Galpão, indústria e serviços2R$ 14.276/m²R$ 6,6 mi
Nº 406Loja1R$ 37.819/m²R$ 21,5 mi
Nº 418Casa2R$ 67.425/m²R$ 13,5 mi
Nº 424Prédio inteiro1R$ 78.653/m²R$ 16,7 mi
Nº 428Prédio inteiro1R$ 51.408/m²R$ 17,1 mi
Nº 433Apartamento25R$ 8.408/m²R$ 942 mil

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