Rua Henrique Schaumann, 332 (Jardim Paulista)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.194/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 96 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.194/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 96 mil (30 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 18.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas33%
- 10/06/2026Apto 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 598 mil (56%)30 m²R$ 1.059.000R$ 35.300/m²
- 10/06/2026Vaga autônomaGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 41.000R$ 1.367/m²
- 04/04/2022Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 11 mil (13%)30 m²R$ 84.486R$ 2.816/m²
- 25/04/2018Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 115.159R$ 3.839/m²
- 25/04/2018Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 115.159R$ 3.839/m²
- 11/11/2016Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 114.800R$ 3.827/m²
- 15/10/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 30.118R$ 1.004/m²
- 15/10/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 30.118R$ 1.004/m²
- 15/10/2014VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 30.118R$ 1.004/m²
- 31/01/2014Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 44.000R$ 1.467/m²
- 31/01/2014Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 44.000R$ 1.467/m²
- 28/05/2013Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 06/02/2013Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 06/02/2013Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 06/02/2013Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
- 13/07/2012Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197725% transferido30 m²R$ 10.000—
- 18/01/2011Vaga de garagemGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197730 m²R$ 47.000R$ 1.567/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
900 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 96 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 565 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 139 mil
13% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.567/m² · 1 | R$ 1.567/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.004/m² · 5 | R$ 1.004/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.839/m² · 2 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.816/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.333/m² · 2 | R$ 18.333/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.567/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.004/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.816/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 18.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2690%
- Dação, permuta e outros onerosos310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 90% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 10% | R$ 342 mil |
Calculadora
R$ 95.823R$ 3.194/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Schaumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 68.261/m² | R$ 82,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 8 | R$ 6.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.637/m² | R$ 900 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 154,7 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 11 | R$ 6.320/m² | R$ 693 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 8 | R$ 5.304/m² | R$ 704 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 10 | R$ 7.368/m² | R$ 884 mil |