Rua Henrique Schaumann, 182 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.637/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
121 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 880 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.637/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 900 mil (121 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.812/m²
Unidade típica
R$ 940 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.522/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 5.769/m²
Financiadas44%
  1. 07/07/2026S114Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 880.000R$ 8.462/m²
  2. 29/07/2026S121Apartamento em condomínio · construído em 196566,66% transferidoSFH · R$ 450 mil (75%)138 m²R$ 599.940—
  3. 22/06/2026S121Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 450 mil (50%)138 m²R$ 900.000R$ 6.522/m²
  4. 23/03/2026S141Apartamento em condomínio · construído em 1965138 m²R$ 940.000R$ 6.812/m²
  5. 08/12/2025AP134Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 227 mil (25%)104 m²R$ 900.000R$ 8.654/m²
  6. 20/08/2025S32Apartamento em condomínio · construído em 1965138 m²R$ 730.000R$ 5.290/m²
  7. 19/12/2024S34Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 512 mil (80%)104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
  8. 19/09/2024S122Apartamento em condomínio · construído em 1965138 m²R$ 850.000R$ 6.159/m²
  9. 13/06/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 710 mil (74%)104 m²R$ 960.000R$ 9.231/m²
  10. 13/11/2020S114Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
  11. 29/01/2019AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 240 mil (44%)104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  12. 24/09/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
  13. 08/08/2018S104Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
  14. 30/11/2017S123Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  15. 06/10/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido138 m²R$ 235.000—
  16. 24/02/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 750 mil (100%)138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
  17. 23/03/2016APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 19652,06% transferidoSFH · R$ 250 mil (38%)138 m²R$ 650.000—
  18. 19/08/2015S 94Apartamento em condomínio · construído em 196550% transferido104 m²R$ 2.000—
  19. 08/11/2013S144Apartamento em condomínio · construído em 196575% transferido104 m²R$ 242.500—
  20. 19/11/2012S133Apartamento em condomínio · construído em 1965104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  21. 17/08/2011APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 214 mil (54%)104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  22. 24/06/2011S72Apartamento em condomínio · construído em 1965138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²

Este endereço

Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.275 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,3 mi
~97 unidades de 121 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 980 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.010/m² · 2R$ 2.648/m² · 6
2012R$ 5.096/m² · 1R$ 3.292/m² · 4
2013—R$ 3.614/m² · 4
2014—R$ 5.058/m² · 4
2015—R$ 3.289/m² · 2
2016—R$ 3.875/m² · 1
2017R$ 5.121/m² · 2R$ 4.808/m² · 3
2018R$ 5.625/m² · 2R$ 4.390/m² · 7
2019R$ 5.288/m² · 1R$ 5.288/m² · 7
2020R$ 6.250/m² · 1R$ 5.000/m² · 4
2021—R$ 5.580/m² · 8
2022—R$ 4.583/m² · 5
2023R$ 9.231/m² · 1R$ 6.988/m² · 2
2024R$ 6.157/m² · 2R$ 5.164/m² · 10
2025R$ 6.972/m² · 2R$ 7.667/m² · 5
2026R$ 6.812/m² · 3R$ 6.762/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120172019202320253 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.010/m²
20121 vendas · R$ 5.096/m²
20172 vendas · R$ 5.121/m²
20182 vendas · R$ 5.625/m²
20191 vendas · R$ 5.288/m²
20201 vendas · R$ 6.250/m²
20231 vendas · R$ 9.231/m²
20242 vendas · R$ 6.157/m²
20252 vendas · R$ 6.972/m²
20263 vendas · R$ 6.812/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
  • Sem financiamento informado1056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1056%R$ 6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2285%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
  • Operações societárias13,8%
  • Partilhas e divisões13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2285%R$ 13,4 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 382 mil
Operações societárias13,8%R$ 60 mil
Partilhas e divisões13,8%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 940.000R$ 6.812/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Henrique Schaumann

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 124Loja1R$ 68.261/m²R$ 82,2 mi
Nº 136Apartamento8R$ 6.413/m²R$ 1,1 mi
Nº 212Apartamento17R$ 8.008/m²R$ 1 mi
Nº 270Prédio inteiro1R$ 7.822/m²R$ 154,7 mi
Nº 332Vaga de garagem16R$ 3.194/m²R$ 96 mil
Nº 398Apartamento11R$ 6.320/m²R$ 693 mil
Nº 414Prédio inteiro1R$ 1.938/m²R$ 1,5 mi
Nº 546Apartamento8R$ 5.304/m²R$ 704 mil
Nº 678Apartamento10R$ 7.368/m²R$ 884 mil

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