Rua Henrique Schaumann, 270 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (prédio inteiro, R$ 96,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.822/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154,7 mi
- 19772 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 96,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.822/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 154,7 mi (19.772 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 84 mi
Maior valorR$ 84 mi
Mediana da listaR$ 4.248/m²
Financiadas—
- 10/10/2017CONJUNTOSPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199619.772 m²R$ 84.000.000R$ 4.248/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
2.340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mi
~267 unidades de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 2.194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 508/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 4.248/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 84 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 96,3 mi |
Calculadora
R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Schaumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 68.261/m² | R$ 82,2 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 8 | R$ 6.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.637/m² | R$ 900 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.194/m² | R$ 96 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 11 | R$ 6.320/m² | R$ 693 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 8 | R$ 5.304/m² | R$ 704 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 10 | R$ 7.368/m² | R$ 884 mil |