Rua Henrique Schaumann, 136 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.413/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.413/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,1 mi (186 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.812/m²Unidade típica
R$ 940 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.522/m² – R$ 8.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.532/m²
Financiadas29%
- 15/04/2026APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 933 mil (80%)186 m²R$ 1.165.800R$ 6.268/m²
- 23/12/2024APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1968186 m²R$ 850.000R$ 4.570/m²
- 21/02/2024APTO 802Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 426 mil (46%)142 m²R$ 930.000R$ 6.549/m²
- 20/08/2021APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1968327 m²R$ 1.096.000R$ 3.352/m²
- 21/06/2019APTO 901Apartamento em condomínio · construído em 1968186 m²R$ 632.672R$ 3.401/m²
- 15/06/2018APTO 1102Apartamento em condomínio · construído em 1968142 m²R$ 482.750R$ 3.400/m²
- 21/09/2015APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 1968142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 10/01/2012APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1968186 m²R$ 439.000R$ 2.360/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
751 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,6 mi
~47 unidades de 186 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 848 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 679 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.648/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.360/m² · 1 | R$ 3.292/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.614/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.058/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.583/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.988/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.560/m² · 2 | R$ 5.164/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 7.667/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.268/m² · 1 | R$ 6.762/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.560/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 446 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 940.000R$ 6.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Schaumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 68.261/m² | R$ 82,2 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 17 | R$ 7.637/m² | R$ 900 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 17 | R$ 8.008/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 154,7 mi |
| Nº 332 | Vaga de garagem | 16 | R$ 3.194/m² | R$ 96 mil |
| Nº 398 | Apartamento | 11 | R$ 6.320/m² | R$ 693 mil |
| Nº 414 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 8 | R$ 5.304/m² | R$ 704 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 10 | R$ 7.368/m² | R$ 884 mil |