Rua Haddock Lobo, 720 (Jardim Paulista)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 672 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.685/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 672 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.685/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 628 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 672 mil
Maior valorR$ 985 mil
Mediana da listaR$ 14.054/m²
Financiadas4%
- 11/02/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 672.000R$ 17.684/m²
- 09/04/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 640.443R$ 16.854/m²
- 09/12/2024AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 245 mil (39%)41 m²R$ 628.000R$ 15.317/m²
- 19/12/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2023120 m²R$ 567.910R$ 4.733/m²
- 19/12/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 202390 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 28/11/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 771.346R$ 14.024/m²
- 28/11/2024AP 105Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 619.837R$ 14.087/m²
- 28/11/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 576.231R$ 14.054/m²
- 28/11/2024AP 84Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 562.189R$ 14.055/m²
- 28/11/2024AP 104Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 562.189R$ 14.055/m²
- 28/11/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 536.567R$ 14.120/m²
- 28/11/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 536.567R$ 14.120/m²
- 28/11/2024AP 82Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 536.074R$ 14.107/m²
- 24/09/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 420.997R$ 11.079/m²
- 28/08/2024AP 115Apartamento em condomínio · construído em 202398 m²R$ 791.330R$ 8.075/m²
- 14/08/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 610.000R$ 15.250/m²
- 16/08/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 608.644R$ 11.066/m²
- 16/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202355 m²R$ 588.464R$ 10.699/m²
- 14/08/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202340 m²R$ 560.000R$ 14.000/m²
- 30/08/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 428.381R$ 11.273/m²
- 16/07/2024AP 96Apartamento em condomínio · construído em 202341 m²R$ 556.000R$ 13.561/m²
- 05/07/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 428.381R$ 11.273/m²
- 12/06/2024AP 33Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 550.000R$ 14.474/m²
- 08/04/2024AP 75Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 483.092R$ 10.979/m²
- 05/09/2023AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 260 mil (40%)40 m²R$ 650.000R$ 16.250/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
404 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
2 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
31 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 16.250/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 14.012/m² · 22 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 16.854/m² · 1 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | R$ 17.684/m² · 1 | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.250/m² |
| 2024 | 22 vendas · R$ 14.012/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 17.684/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.856/m² – R$ 5.478/m² | 1 |
| R$ 5.478/m² – R$ 6.100/m² | 0 |
| R$ 6.100/m² – R$ 6.723/m² | 0 |
| R$ 6.723/m² – R$ 7.345/m² | 0 |
| R$ 7.345/m² – R$ 7.967/m² | 0 |
| R$ 7.967/m² – R$ 8.590/m² | 1 |
| R$ 8.590/m² – R$ 9.212/m² | 0 |
| R$ 9.212/m² – R$ 9.834/m² | 0 |
| R$ 9.834/m² – R$ 10.457/m² | 0 |
| R$ 10.457/m² – R$ 11.079/m² | 4 |
| R$ 11.079/m² – R$ 11.701/m² | 2 |
| R$ 11.701/m² – R$ 12.324/m² | 0 |
| R$ 12.324/m² – R$ 12.946/m² | 0 |
| R$ 12.946/m² – R$ 13.568/m² | 1 |
| R$ 13.568/m² – R$ 14.191/m² | 9 |
| R$ 14.191/m² – R$ 14.813/m² | 1 |
| R$ 14.813/m² – R$ 15.435/m² | 2 |
| R$ 15.435/m² – R$ 16.058/m² | 0 |
| R$ 16.058/m² – R$ 16.680/m² | 0 |
| R$ 16.680/m² – R$ 17.302/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23%
- Sem financiamento informado6597%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 3% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 65 | 97% | R$ 44,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6797%
- Cessões de direitos11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 67 | 97% | R$ 45,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3592%
- Comercial vertical25,3%
- Terreno12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 35 | 92% | R$ 20,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 5,3% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 1 | 2,6% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Apartamento | 18 | R$ 11.209/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 566 | Sala | 7 | R$ 5.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Vaga de garagem | 9 | R$ 3.716/m² | R$ 130 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 4 | R$ 6.827/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 804 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.483/m² | R$ 471 mil |
| Nº 807 | Hotel e flat | 38 | R$ 6.211/m² | R$ 590 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 18 | R$ 13.530/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 846 | Sala | 70 | R$ 4.225/m² | R$ 300 mil |
| Nº 867 | Hotel e flat | 43 | R$ 8.167/m² | R$ 613 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 47.227/m² | R$ 10,3 mi |